Le diagnostic électricité est-il obligatoire ?
📌 Vous vendez un bien ? Si l’installation électrique a plus de 15 ans, vous devez fournir ce diagnostic à l’acheteur. Il fait partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et doit être remis avant la vente.
📌 Vous louez un logement ? Depuis la loi ALUR, ce diagnostic est aussi exigé pour toute location d’un bien avec une installation électrique de plus de 15 ans. Il doit être annexé au contrat de bail.
Ce document est essentiel pour informer et protéger les futurs occupants. Ne tardez pas à le faire réaliser !
Qu'appelle t-on un Diagnostic Electricité?
Il vise à protéger les occupants des risques liés aux installations électriques défectueuses ou obsolètes, tels que les incendies, les électrocutions ou les dysfonctionnements d'appareils.
Durée de validité du Diagnostic
- Pour une vente, le diagnostic électricité est valable 3 ans.
- Pour une location, il est valable 6 ans.
Un diagnostic essentiel pour votre sécurité
Le diagnostic électricité permet de s’assurer que votre installation ne présente aucun danger pour les occupants. Il prévient les risques d’électrocution, de courts-circuits ou d’incendies liés à une installation vétuste ou défectueuse. En cas d’anomalie, il recommande les travaux nécessaires pour sécuriser le logement.
Quels éléments sont contrôlés ?
Un expert certifié vérifie les points clés de votre installation :
⚡ Le tableau électrique et les dispositifs de protection
🔌 L’état des prises, interrupteurs et câblages visibles
🛁 La mise à la terre et la sécurité dans les pièces humides
🚨 Les équipements de protection (disjoncteurs, protections contre les surtensions…)
Ne laissez pas un problème électrique devenir un danger : faites votre diagnostic sans tarder !
Votre bien a plus de 15 ans?
Le diagnostic électricité est obligatoire pour toute installation de plus de 15 ans lors d’une vente ou d’une location. Réalisé par un expert certifié, il permet de repérer d’éventuelles anomalies et d’assurer la sécurité des occupants. Même si les travaux ne sont pas imposés, informer l’acheteur ou le locataire est indispensable.
En cas d’absence ou d’inexactitude, la responsabilité du vendeur ou du bailleur peut être engagée.
Ne prenez pas de risques : faites ce diagnostic au plus vite !
Pourquoi faire un diagnostic électricité ?
Avant une vente ou une location, il est essentiel de s’assurer que l’installation électrique est sécurisée. Ce diagnostic permet d’éviter les risques d’électrocution, de courts-circuits ou d’incendies dus à une installation vétuste ou défectueuse.
Que contrôle-t-on ?
Un professionnel certifié vérifie les éléments accessibles de votre installation :
🔹 Le tableau électrique et ses protections
🔹 Les dispositifs de sécurité (disjoncteurs, mise à la terre…)
🔹 L’état des prises, interrupteurs et fils apparents
🔹 La conformité des installations dans les pièces humides
Mieux vaut prévenir que guérir ! Faites ce diagnostic sans attendre pour garantir votre sécurité et celle des futurs occupants.